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Das Bausystem des massiven Holzhauses schafft für Bauherren und Architekten Unabhängigkeit von problematischen Zwängen und Einschränkungen in der Architektur. Die variablen und flexiblen Module ermöglichen es, in kreativer Zusammenarbeit zwischen Architekt und Zimmermann den Wunsch nach einem individuell gestalteten Haus, das die eigene Handschrift trägt, zu verwirklichen. So kann jeder sein Holzhaus individuell und preiswert bauen.
Verlangen Sie mehr Individualität, Freiraum, Kreativität, Natürlichkeit und Lebensqualität für Ihr Haus. Architektonisch sind keine Grenzen gesetzt. Ihre Kreativität bleibt nicht nur Architekturtheorie.
Nachhaltigkeit
Der Baustoff Holz wird von unseren heimischen Wäldern nachhaltig produziert. Es wächst mehr Holz nach, als der Mensch verbraucht.
Wie kaum ein anderer Baustoff trägt Holz zu unserem Wohlbefinden und Behaglichkeit bei. Massivholz schafft durch seine stets angenehme Oberflächentemperatur, durch seine warme Farbe und ganz besonders durch seine Fähigkeit, die Luftfeuchtigkeit zu regulieren, ein behagliches, gesundes und natürliches Raumklima, in dem sich Menschen rundum wohlfühlen.
Energetisch ist ein Holzhaus anderen Bauweisen weit überlegen.
Holzhäuser liegen absolut im Trend. Massive Qualität setzt sich durch.
Holz sendet Signale aus, die wir gerne empfangen. Holz spricht unsere Gefühle an und öffnet mit seinem angenehmen Duft und seiner herrlichen Oberfläche unsere Seele. Es hat die Eigenschaft, üble Gerüche und gesundheitsschädliche Stoffe wie Zigarettenrauch, aus der Raumluft zu absorbieren.
Holz assoziiert Positives.
Die Grundkonstruktion für das Massivholzhaus ist Kreuzlagenholz, bzw. Brettschichtholz oder Brettsperrholz (Sperrholz besteht aus mehreren Schichten Holzfurnier). Darunter versteht man kreuzweise übereinander gelegte vollflächig verleimte Fichtenholzlamellen. Die Verleimung erfolgt unter hohem Pressdruck.
Perfekte Bauphysik
Anders als bei anderen Holzbauweisen (z.B. Blockbauweise, Rahmenbauweise, Rippenbauweise, Skelettbauweise, Tafelbauweise oder Fachwerkhäuser) wird der Außenwandaufbau des Massivholzhauses, mit der - bauphysikalisch richtig- außenseitig aufgebrachten Wärmedämmung aus Holzfaserplatten (Holzweichfaser-Wärmedämmverbundsystem, nicht zu verwechseln mit Holz-Spanplatten), hält Ihr Haus im Winter wohltuend warm und schützt im Sommer zuverlässig vor Überhitzung der Innenräume. Alle gesetzlichen Vorgaben hinsichtlich Wärmeschutz, Schallschutz und sogar Brandschutz werden mit der Massivholzhausbauweise eingehalten und teilweise weit übertroffen. Chemischer Holzschutz mit Holzschutzmitteln ist nicht erforderlich um dauerhaft perfekte Qualität zu erhalten. Ausschließlich konstruktiver Holzschutz trägt zur Werterhaltung ihres Hauses bei.
Mehr Wohnnutzfläche
Die schlanke, hochwärmegedämmte Außenwand bringt gegenüber anderen Massivbauweisen, wie Ziegel oder Beton, ca. 12% mehr Wohnnutzfläche bei gleichen Wärmedämmwerten. Im Vergleich zu herkömmlichen Massivbauweisen (Ziegelbauweise, Betonbauweise) werden bei gleicher Wandstärke wesentlich bessere U-Werte (ehemals k-Werte) erreicht, bzw. sind bei gleichem U-Wert deutlich geringere Wanddicken möglich. So lässt sich auf gleichem Raum wertvolle Energie sparen. Dies sind nicht nur im münchener Raum gute Argumente.
Diffusionsoffene Bauweise
Um eine diffusionsoffene Gesamtkonstruktion zu erreichen, wird ein Holzweichfaser-Wärmedämmverbundsystem (außenseitige Wärmedämmung aus Holzfaser) verwendet. Diese Bauweise ist völlig folienfrei, das heißt es werden keine Dampfbremsen oder Dampfsperren benötigt, welche das Wohn- bzw. Raumklima unnötig belasten. Wärmebrücken und damit Schimmelbildung haben bei dieser Baukonstruktion keine Chance. Das Raumklima weist durch die hygroskopischen Eigenschaften (Holz kann Luftfeuchtigkeit je nach Bedarf auf- und abgeben) immer den optimalen Grad an Luftfeuchte auf.
Zukunftsorientiert bauen
Die Holzbauweise erfreut sich zunehmend wachsender Begeisterung. Mit Holz zu bauen liegt im Trend. So geht der Holzbau im Wohnungsbau als Wachstumssieger der letzten 10 Jahre hervor und stellt sich als die Bauweise der Zukunft dar. Denn er erfüllt die hohen Erwartungen, die Bauherren von heute an die Architektur, Gestaltungsfreiheit, Wohngesundheit, Ökologie und Wirtschaftlichkeit ihres Hauses stellen. Nicht umsonst ist der Holzbau in vielen Ländern der nördlichen Welthalbkugel (vor allem in skandinavischen Ländern wie Schweden, Norwegen und Finnland) die meist verbreitete Bauweise. Wie sich Holzhäuser auch unter ungünstigen klimatischen Bedingungen behaupten, zeigt sich am Beispiel von Skandinavien: dort sind 85% aller Einfamilienhäuser in Holzbauweise errichtet.
Bei uns bedeutet dies, dass mit einem Holzmassivhaus die Vorgaben der EnEV (Energieeinsparverordnung) spielend eingehalten werden können, da der Werkstoff Holz bereits als Wärmedämmung gilt und zusätzliches Dämmen reduziert werden kann. Es ist also weniger zusätzliche Dämmung erforderlich. Je nachdem, wie stark die Außenwände ergänzend gedämmt werden, können ganz nach Anforderung die Grenzwerte der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für den KfW60-Standard oder KfW40-Standard erreicht werden, um zinsgünstige Darlehen und Fördermittel in die Baufinanzierung einbeziehen zu können.
High-Tech: Vom Werkstoff bis zum fertigen Haus
Der natürliche Baustoff Holz ist ein Hochleistungswerkstoff mit geringem Eigengewicht, hoher Festigkeit und Tragfähigkeit, sowie guter Wärmedämmung. Die besonderen materialspezifischen Eigenschaften von Holz werden im System des Massivholzhauses optimal ausgeschöpft. Die Holzmassivbauweise zeichnet sich durch einen bauphysikalisch und baubiologisch richtigen Aufbau und die Kombination verschiedener aufeinander abgestimmter Materialien aus.
So lässt sich Ihr massives Holz-Haus bauen: nachhaltig, ökologisch, energiesparend und zugleich günstig, preiswert, preisgünstig, wirtschaftlich, sowie natürlich, gesund und winddicht. Kostengünstiges, preiswertes Bauen bei maximalem Wohnkomfort und Wohlfühlfaktor steht immmer im Vordergrund.
Rundum positive Ökobilanz.
Die gute Ökobilanz beginnt bei der Tatsache, dass Holz der einzige Bau- und Werkstoff ist, der natürlich nachwächst und dazu nicht mehr als Luft, Wasser und Sonne benötigt. Zahlreiche ökologische Vorteile sind auch mit der weiteren Be- und Verarbeitung von Holz verbunden. Kurze Transportwege, geringes Gewicht sowie eine energetisch wenig aufwändige Verarbeitung halten den Energieeinsatz relativ gering. Der hohe Wärmeschutz senkt drastisch den Verbrauch von Brennstoffen und lässt sich, kombiniert mit modernster Haustechnik, noch steigern. Beispielsweise durch den Einsatz eines Holzofens oder einer Holzheizungsanlage.
Die eingesetzte Energie bei der Herstellung des Baustoffs Holz ist demnach weit unter dem Primärenergiebedarf anderer Bausysteme anzusetzen. So trägt ein Holzhaus aktiv zum Energiesparen bei und sorgt für ein energetisch ausgewogenes Gesamtkonzept.
Damit stellt sich Holz auch als ökologisch überragendes Baumaterial dar.
Holznutzung ist aktiver Umweltschutz. Jeder Baum entzieht der Atmosphäre während seines Wachstums große Mengen des Treibhausgases CO2 und speichert es in Form von unschädlichem Kohlenstoff in den Holzzellen. Die Nutzung von Holz als Bau- und Werkstoff verlängert diese Speicherwirkung. Deshalb ist die Holznutzung in hohem Maße förderlich für das ökologische Gleichgewicht. Wer also ein Massivholzhaus aus Vollholz baut, leistet zugleich einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Es wird nicht mehr Holz geerntet, als natürlicherweise nachwächst. Vom jährlichen Holzzuwachs werden derzeit lediglich zwei Drittel genutzt.
Holztüren und Holzfenster mit optimalem g-Wert (reine Holz-Holz-Fenster), aber auch Holz-Aluminiumfenster (Holz-Alu-Fenster), Holz-Glasfenster und nicht zuletzt Holzmöbel runden das Gesamtkonzept ab.
Die Statik muss stimmen
Bevor Sie eine Dachaufstockung vornehmen, muss überprüft werden, ob das Gebäude die zusätzlichen Lasten aufnehmen kann. Für eine Aufstockung ist immer ein statischer Nachweis erforderlich.
Warum eine Aufstockung oder ein Anbau? Sie wollen sanieren, renovieren, modernisieren, umbauen oder anbauen?
Baugrund ist Mangelware. Besonders in den attraktiven innerstädtischen Lagen und Baugebieten wie in München oder im münchner Umland ist Baugrund unbezahlbar geworden. Der münchnerische Wohnungsmarkt sucht in Deutschland seinesgleichen. Viele Münchner und Münchnerinnen benötigen zusätzlichen Wohnraum für Ihre Familien.
Mit einer Dachaufstockung kann preiswert und günstig gebaut, saniert und modernisiert werden, und somit neue Wohnnutzflächen geschaffen werden. Anbauten oder Aufstockungen in Massivholzbauweise können meist ohne größere Eingriffe in die vorhandene Bausubstanz ausgeführt werden. In der Bauphase können Sie die vorhandenen Wohnräume ohne größere Einschränkungen nutzen. Eine solide Planung erspart Ihnen viel Ärger, Zeit und Nerven bei Ihrer Sanierung, Renovierung oder Modernisierung. Die Konstruktion wird optimal auf Ihre Bedürfnisse und Bausituation hin abgestimmt.
Geringe Last für Ihr Haus (Leichtbauweise).
Der Baustoff Holz hat eine hohe Festigkeit bei geringem Eigengewicht. Da die Tragfähigkeit der vorhandenen Bauteile meist ausgereizt und das Gebäude nicht für größere Lasten ausgelegt ist, sind Aufstockungen in Holzbauweise besonders vorteilhaft. Sie ersparen sich teure Verstärkungen am vorhandenen Gebäude. Ist das bestehende Flachdach oder die Geschossdecke nicht ausreichend tragfähig, kann eine hölzerne Decke als Holzplatte oberhalb der Bestandsdecke eingebaut werden. Übliche Gebäudebreiten von Außenwand zu Außenwand lassen sich problemlos stützenfrei als Leichtbau überspannen. Ihr Vorteil. Sie sind frei in der Gestaltung Ihrer Grundrisse – egal wie offen und flexibel Sie Ihre Räume oder wie groß Sie Ihre Fensteröffnungen gerne hätten.
Selbstverständlich auch beim Neubau eines Einfamilienhauses oder von Mehrfamilienhäusern, Doppelhäuser oder Doppelhaushälften, Reihenhäuser (Reihenmittelhaus genauso wie Reiheneckhaus) bringt die massive Holzbauweise Vorteile.
Schnell alles unter Dach und Fach.
Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für kurze Bauzeiten auf der Baustelle. Das führt zu einer hohen Terminsicherheit, reduziert die Baukosten, Finanzierungskosten und die Kosten für Verkehrssicherung und die Lagerung von Baustoffen. Aufstockungen in dieser Bautechnik sind üblicherweise in nur einem Tag regendicht montiert. Der Rohbau eines Einfamilienhauses steht üblicherweise nach nur drei Tagen. Das sind Bauzeiten, wie sie sonst nur bei einem Fertighaus erreicht werden. Und das bei voller Flexibilität und individueller Planung, -während die Ausstattungs- und Gestaltungsfreiheit bei Fertighäusern oft stark eingeschränkt sind.
Trocken und schnell bauen – Schneller einziehen.
Den Holzbau können Sie als reinen Trockenbau ausführen. Da keine Feuchtigkeit in die neuen und bestehenden Räume eingebracht wird, gibt es keine austrocknungsbedingte Verzögerung des Bauablaufs. Feuchtigkeitsschäden aufgrund mangelnder Austrocknung auf dem Bau sind bei Holzhäusern in Trockenbauweise nicht möglich.
Alles aus einer Hand.
Wie bieten Ihnen Ihr Bauvorhaben gerne als Komplettleistung an. Sie haben einen Ansprechpartner, schließen nur einen Bauvertrag ab und reduzieren so Ihren Organisationsaufwand erheblich. Sie benötigen keinen gesonderten Architektenvertrag mit zusätzlichem Architektenhonorar.
Ein altes Bauherrensprichwort sagt: „Man muss im Leben zweimal ein Haus gebaut haben, um alles perfekt zu machen.“ Das muss nicht sein. Nutzen Sie gebündeltes Fachwissen von Architekten, Landschaftsarchitekten und Innenarchitekten bei Ihrem Hausbau.
Nutzen Sie unser Know-How, das gebündelte Fachwissen von spezialisierten Architekten und Innenarchitekten und beginnen Sie bereits beim Entwurf mit den richtigen Partnern. Sie sparen Geld, Zeit und Nerven. Architekten unterstehen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), sowie dem Architektenrecht.
Zahlreiche realisierte Projekte in und um München beweisen, dass es jeden nur erdenklichen Freiraum in individueller Planung und Konstruktion gibt. Der gesamte Baufortschritt ist aufeinander abgestimmt, so dass bereits der Rohbau in zwei Arbeitstagen regendicht montiert ist. Nach wenigen Wochen ist Ihr neues Heim bezugsfertig. Austrocknungszeiten, wie sie bei herkömmlichen Massivbauweisen (Ziegel, Beton) erforderlich sind, entfallen zur Gänze.
Ein besonderer Vorteil der Systemkonzeption ist, dass Sie persönlich wahlweise in den verschiedenen Ausbaustufen Hand anlegen können.
Treffen Sie die richtige Entscheidung.
Gesund und naturnah Wohnen ist heute für immer mehr Menschen ein wichtiges Anliegen sowie ein Grundbedürfnis. Diese und viele weitere Gründe haben uns dazu motiviert, althergebrachte Bauweisen und modernste Verfahrenstechniken zu kombinieren.
Daraus ist ein vollkommen neuartiges Gesamtsystem hervorgegangen.
Das Massivholzhaus.
Sie als Bauherr stehen vor einer richtungsweisenden Entscheidung. Informationen in Hülle und Fülle sind für Sie die Qual der Wahl. Welches Verfahren ist anzuwenden, damit viele verschiedene Faktoren aufeinander abgestimmt funktionieren, dass Sie langfristig den größten Vorteil daraus ziehen.
Nutzen Sie unser Know How. Wir entwerfen, planen und konstruieren Ihr Haus – mit Ihnen zusammen.
Die Vorteile der massiven Holzbauweise sind richtungsweisend und bedeuten eine Revolution im modernen Wohnbau sowie in zeitgemäßer Architektur und Landschaftsarchitektur...
Was macht eigentlich ein Architekt ?
Der Architekt setzt sich voll und ganz für die Belange des Bauherren ein - er ist sein Gestalter, Berater, Konstrukteur und Manager. Er bringt die Wünsche des Bauherren mit den Bauvorschriften, den örtlichen Satzungen und vor allem mit dem zur Verfügung stehenden Budget in Einklang. Er berücksichtigt die Möglichkeiten des kostengünstigen Bauens, indem alle Planungsentscheidungen und die möglichen Alternativen rechtzeitig ins Verhältnis zu den damit verbundenen Kosten gesetzt werden. Planungen nach dem neuesten Stand der Technik zum energiesparenden Bauen lässt der Architekt ebenso wie aktuelle Fördermaßnahmen in die Planung des Bauvorhabens einfließen.
Der Architekt setzt sich voll und ganz für die Belange des Bauherren ein
Er ist sein Gestalter, Berater, Konstrukteur und Manager. Der Architekt entwirft Lösungsmöglichkeiten und hilft dabei, den Bedarf zu konkretisieren. Dann zeichnet er die Pläne, fügt die Nachweise anderer Fachingenieure bei (Standsicherheit, Wärmeschutz, Schallschutz...), holt - falls nötig - das Einverständnis der Nachbarn ein, legt den Bauantrag bei der Behörde vor und arbeitet Auflagen und Änderungswünsche der Behörde ein. Ihr Architekt schreibt die unterschiedlichen Bauleistungen aus, beauftragt, koordiniert und überwacht die ausführenden Firmen, setzt Termine und Fristen, behält die Gewährleistung im Auge und dokumentiert am Ende den Bau.
Beim Planen und Realisieren eines Gebäudes müssen die unterschiedlichsten Wünsche und Erfordernisse gegeneinander abgewogen werden. Die fertig gezeichneten Pläne sind das Ergebnis etlicher konstruktiver Lösungsschritte, basierend auf den Wünschen des Bauherren, seinem Finanzierungsrahmen, der Lage und Beschaffenheit seines Baugrundstückes, dem Bebauungsplan, dem von Bund und Ländern geschaffenen Baurecht, dem Nachbarschaftsrecht, dem Natur- und Landschaftsschutz und den kommunalen Bestimmungen (die Liste könnte weiter fortgesetzt werden).
Der Architekt bringt die Wünsche des Bauherren mit den Bauvorschriften, den örtlichen Satzungen und mit dem zur Verfügung stehenden Budget in Einklang. Er entwirft, zeichnet dann die Pläne, legt den Bauantrag bei der Behörde vor, schreibt die unterschiedlichen Bauleistungen aus, wirkt bei der Auftragsvergabe mit und überwacht die ausführenden Firmen und Fristen. Nur Einziehen müssen Sie noch selbst.
Die Pläne als Grundlage des Bauvorhabens sind also nicht alles und noch nicht einmal der überwiegende Teil der Architektenleistung. Diese beginnt viel früher und reicht sehr viel weiter - Ihr Architekt begleitet Sie kompetent und von Anfang an durch Ihr Bauvorhaben.
So lässt sich Ihr Haus bauen: nachhaltig, ökologisch, energiesparend und zugleich günstig, preiswert, preisgünstig, wirtschaftlich, sowie natürlich, gesund und winddicht. Kostengünstiges, preiswertes Bauen bei maximalem Wohnkomfort und Wohlfühlfaktor steht immmer im Vordergrund.
Fachkundiger Ratgeber für Häuslebauer. Gut beraten ist schon halb gespart ...
Ein Hausbau kostet nicht nur viel Geld sondern in der Regel auch Nerven – erst recht, wenn er durch unvorhergesehene Dinge begleitet wird. Das kann teuer werden. Doch wer noch nie ein Haus gebaut hat, steht oft vor zahlreichen Hürden, die es zu überwinden gilt. Und wer gut informiert ist, kann Geld und Nerven sparen und guter Rat muss nicht immer teuer sein.
Ein Hausbau ist bekanntermaßen keine Kleinigkeit ...
Wer ein Haus bauen möchte und nicht über ausreichende Kenntnisse verfügt oder nicht die Zeit für die Bauüberwachung aufbringen kann, ist nicht selten bösen Fallen und Gefahren ausgesetzt, die dem Traum von den eigenen vier Wänden ein schnelles Ende bereiten können oder gar einen Schrecken ohne Ende bescheren.
Wohl dem also, der einen Fachmann an seiner Seite hat, der rechtzeitig die Bremse zieht, wenn etwas nicht im Lot ist. Der Bauberater ist kompetenter Partner und Berater in Sachen Eigenheim – angefangen bei der Finanzierung und der Ausnutzung von Steuervorteilen, über die Bauplanung bis hin zum Angebotsvergleich von Bauunternehmen, dem Recherchieren nach günstigen Bezugsquellen und der Überwachung des Bauverlaufs bis hin zur Termineinhaltung. Denn jede Verzögerung, zum Beispiel durch Lieferschwierigkeiten oder fehlerhafte Umsetzung und Pfusch, verursacht hohe Kosten und jede Menge Ärger.
Unerfahrene Bauherren fallen also in der Regel über viele Stolpersteine.
Denn jedes Kreditinstitut, jeder Baumateriallieferant, jede Baufirma ist in erster Linie am eigenen Profit interessiert. Da fällt es schwer, zu durchschauen, wo ein "Häuslebauer" gut beraten ist oder eben auch nicht. Mit einem neutralen, unabhängigen Bauberater, der nicht selten zu einer Kostenersparnis und Schonung der Nerven beitragen kann, sind Bauherren gut bedient.
Gemessen an der Leistung des Bauherrenberaters ist ein Honorar von 2000 bis 5000 Euro pro Projekt sicher angemessen. Nicht selten hat schon so mancher Bauherr es bitter bereut, nicht rechtzeitig fachmännische Hilfe und Betreuung in Anspruch genommen zu haben.
einfach natürlich bauen.Wir stehen für ganzheitliche, nachhaltig ökologische und wirtschaftliche Planung unter Berücksichtigung funktionaler, gestalterischer, sowie energetischer Aspekte.
Wir bieten umfassende Gebäudeplanung in allen Leistungsphasen unter ganzheitlicher Betrachtung mit ökologischer und energetischer Nachhaltigkeit. Wir planen mit Ihnen gemeinsam - von Anfang an. Unser Ziel ist die Entwicklung kreativer Lösungen auf Basis Ihrer Wünsche und Möglichkeiten.
Zu unseren Aufgaben gehört der Neubau von privaten und gewerblichen Gebäuden genauso wie die Altbausanierung. Immer streben wir ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit, höchstmögliche Transparenz und maximale Kostenkontrolle an. Die Gebäudeplanung hört bei uns nicht vor der Haustür auf, sondern berücksichtigt auch die Einbindung und Gestaltung des Baugrundstücks.
Jaks ArchitektenDaglfinger Straße 59
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Tel. 089 - 381 69 567
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